Selon la FNAIM Entreprises 35, les perspectives pour 2025 s’orientent vers une stabilisation et une reprise progressive, notamment grâce à des conditions de financement plus favorables et à un marché toujours stratégique pour les investisseurs locaux et régionaux.
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Une offre de bureaux en diminution de 15%
En 2024, 90 500 m² de bureaux ont été transactés à Rennes, ce qui place la ville en sixième position parmi les grands marchés régionaux, mais marque une baisse de 15 % par rapport à 2023. Ce recul est dû à la faiblesse de la demande des grandes entreprises, traditionnellement les plus gros preneurs d’espace. Une transaction majeure a cependant stimulé le marché, avec le lancement du projet du siège d’Arkea à La Courrouze (11 000 m² pour 2026). Les PME et ETI sont restées actives, particulièrement sur des surfaces de 300 à 400 m².
L’offre de bureaux a également augmenté de 15 % par rapport à 2023, atteignant 172 000 m², en grande partie en raison de libérations de grands ensembles immobiliers ou de programmes neufs axés sur les nor…
