Régénérer la seconde main
Dixième au rang des métropoles françaises ou il fait bon vivre et travailler, Rennes est en 6e – 7e position sur le marché de l’immobilier d’entreprises. Et si ce marché n’est pas aussi tendu que celui du logement, les membres de l’observatoire restent vigilants. « Il y aura de moins en moins de biens neufs, et nous devrons nous adapter à ce nouveau format. La seconde main doit être attractive et rénovée car ce sera notre levier. Avec ces changements, nous devons aussi réajuster notre schéma commercial », précise Kévin Levaire, co dirigeant de la FNAIM Entreprises 35.
©FNAIM entreprises 35
Les membres du FNAIM 35 restent positifs. « Nous sommes moins impactés que d’autres métropoles ». Quand les grandes métropoles affichent -15 à -20 %, de transactions, la métropole rennaise résiste à -10 %. « À titre comparatif, Nantes, qui est quasiment sur le même marché que Rennes, est plutôt de l’ordre de -20 %. Le problème, c’est que l’on arrive doucement à ce schéma. »
- Marché des bureaux : « Il y a un net ralentissement avec 105 943 m2 placés en 2023, soit une baisse de près de 15…
