Couverture du journal du 29/08/2025 Le nouveau magazine

Où habitent les plus riches et les plus pauvres en Ille-et-Vilaine ? (enquête Insee)

Comment se répartit la population sur Rennes et dans les quelque 200 communes qui l’entourent ?
L’INSEE vient de publier les résultats de son enquête sur le choix du lieu de vie en fonction de ses revenus. Il apparait qu’entre 2004 et 2017, période couverte par l’étude, les classes intermédiaires quittent Rennes et sa proche couronne pour trouver des logements à l’extérieur de la métropole, à prix plus abordables.

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Rennes ©LM

Où logent les plus riches ?

Les plus aisés trustent toujours le centre-ville de Rennes, au Thabor et dans une moindre mesure dans le quartier Sud-Gare. Ils sont aussi davantage présents dans les communes les plus proches de Rennes, en particulier à Cesson-Sévigné et à Saint-Grégoire où 40 % de la population appartient à la catégorie des revenus les plus élevés. À titre d’exemple, le prix d’une maison (rapporté au nombre de pièces, pour les ventes enregistrées entre 2014 et 2019) est deux fois plus élevé à Saint-Grégoire qu’à Langan.

 À Saint-Grégoire , 40 % de la population appartient à la catégorie des revenus les plus élevés

Les revenus intermédiaires s’installent en dehors de la métropole

Si les plus aisés sont davantage présents à Rennes et dans les communes les plus proches de la capitale bretilienne, le prix de l’immobilier limite…