Couverture du journal du 17/09/2021 Consulter le journal

Baromètre Drimki – L’Immobilier en Bretagne selon les données DVF

Le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, nommé Drimki, a réalisé une étude sur les prix de l’immobilier en 2020 en région Bretagne, selon la base de données DVF - Demandes de Valeurs Foncières - du Gouvernement. Compte rendu en quelques chiffres !

Dinard

© LM - 7Jours - Dinard

Avec ce contexte sanitaire, économique et social particulier, la région Bretagne a subi une petite baisse de transactions immobilières en 2020 par rapport à 2019 puisque l’on compte respectivement 55759 et 79147 transactions immobilières – en 2020 il s’est agi de 16 225 transactions sur des appartements et 39 534 transactions concernant des maisons.

  • Le Finistère est le département le plus touché avec 6413 achats en 2020 contre 21400 en 2019
  • Baisse assez légère pour l’Ille-et-Vilaine avec 20380 achats immobiliers en 2020 contre 21073 en 2019
  • En Côtes d’Armor on comptabilise 15085 transactions immobilières contre 17634 en 2019
  • Le département du Morbihan compte, quant à lui, 13881 ventes immobilières en 2020 contre 19040 en 2019

Logements de 1 à 22 pièces !

Les appartements de deux pièces ont été les plus prisés en 2020, avec 5079 transactions pour ce type de bien, suivi des T3 avec 4 960 transactions. Deux appartements de 10 pièces ont été vendus en 2020 en Bretagne.

10 213 maisons de 5 pièces ont été vendues au cours de l’année 2020, 10 149 maisons de 4 pièces et 6595 maisons de 3 pièces. Dans la région, il y a eu 2 maisons de 22 pièces achetées en 2020.

Rennes, Brest… puis Saint-Brieuc, sur le podium des villes les plus attractives de la région en 2020

Rennes reste la ville la plus attractive de la région, avec 3901 transactions contre 4418 en 2019. Brest arrive toujours en seconde position avec 1527 transactions immobilières en 2020 (3940 en 2019). Saint-Brieuc prend la place de Dinan en troisième position avec 1396 achats immobiliers (appartements & maisons confondus) en 2020.

En quatrième place se trouve Saint-Malo avec 1078 appartements et maisons vendus, puis Vannes (1005), Lorient (856), Lannion (526), Fougères (499), Dinan (413) et Dinard (376).

Dinard, ville la plus chère au mètre carré

Appartement

Le prix moyen du m2 pour un appartement à Dinard est de 4 657 €. Saint-Malo est placée en seconde position avec un prix moyen de 3903 €/m2 pour un appartement, puis Rennes avec un prix moyen de 3884 €/m2.

Sarzeau, Vannes, Auray et Concarneau ont respectivement un prix moyen au mètre carré de 3 598 €, 3 028 €, 2 747€ et 2 530 € pour un appartement, toutes tailles confondues.

La ville de Lorient a quant à elle un prix moyen au m2 pour un appartement de 1978 €, 1 892 € pour Brest, 1 664 € pour Quimper, 1 548 € pour Douarnenez et 1 405 € pour Saint-Brieuc.

Maison 

Concernant les maisons, Dinard conserve sa place sur la plus haute marche du podium avec un prix moyen de 4 657 €/m2, suivi de Saint-Malo (3903 €/m2) et Rennes (3884 €/m2).

Vannes, Sarzeau, Auray et Lorient ont respectivement un prix moyen de 3744 €/m2, 3524 €/m2, 2 983 €/m2 et 2758 €/m2 pour une maison. Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 460€ à Concarneau, 1994 € à Brest, 1787 € à Quimper et 1 768 à Saint- Brieuc.

* données issues base DVF

A propos de Drimki

Créé en 2007, Drimki est un site français positionné sur l’estimation immobilière en ligne.