Immobilier Breton : record de ventes et envolée des prix

Publié le 29/09/2021

Le marché immobilier breton poursuit sa dynamique avec une hausse du volume des ventes de 7,5 % sur un an. Face à cette forte demande, les stocks de biens disponibles diminuent et les prix s’envolent sur l’ancien : + 12 % pour les appartements et + 11% pour les maisons.

Les derniers chiffres et les tendances de l'immobilier breton ont été présentés à la presse le 17 septembre dernier par les délégués départementaux du conseil régional des notaires. (De gauche à droite) Marie-Virginie Durand (44), Damien Guéguen (35) Gwenaelle Berrou-Gorioux (29), Vincent Lemée, délégué régional à la communication au Conseil régional des notaires, Mathilde Tersiguel (56) © KB-7J

Au 31 juin 2021, les notaires de Bretagne et des Pays de la Loire constatent un nouveau record sur un an : 118 324 transactions tous types de biens confondus, soit 7,5 % de ventes supplémentaires par rapport à 2020.

Évidemment face à la forte demande il devient de plus en plus difficile de trouver à acheter « Nous enregistrons actuellement un stock de 5 000 offres quand certaines années nous en avions 20 000 à 25 000 », précise Me Vincent Lemée, notaire à Rennes et délégué à la communication du conseil régional des notaires de la cour d’appel de Rennes.

Revitalisation des communes rurales et des villes moyennes

Pour Vincent Lemée, la Bretagne reste cependant une région accessible à tous « À 20 kilomètres des métropoles ou du littoral, vous pouvez acheter une maison de 150 000 euros, voire moins ». D’ailleurs la tendance déjà soulignée le trimestre précédent se confirme : si le nombre de transactions augmente, c’est bien au profit de zones géographiques qui s’éloignent des grandes vil…