Immobilier d’entreprise : Rennes, l’attractivité à l’épreuve du foncier

Publié le 03/07/2026

Classée deuxième grande métropole la plus attractive de France par le baromètre Arthur Loyd 2025, Rennes affiche une belle dynamique en matière d’immobilier d’entreprise. Mais le marché a changé de rythme. Entreprises plus prudentes, investisseurs sélectifs et poids croissant des mobilités… pour Tourny Meyer Bretagne Pays de la Loire, qui a placé 77 358 m² en 2025, la métropole rennaise reste active, à condition de répondre à des critères d’implantation de plus en plus précis.

Philippe Chabasse, directeur de l'agence rennaise Tourny Meyer. © DR

À Rennes, l’attractivité ne se lit pas seulement dans les classements. Elle se mesure aussi dans les mètres carrés placés, les arbitrages d’implantation et la capacité d’un territoire à conserver ses entreprises lorsqu’elles changent de taille ou d’usage. Implantée depuis 13 ans dans la capitale bretonne, l’agence Tourny Meyer Bretagne Pays de la Loire observe ce changement de phase depuis un poste avancé. En 2025, elle indique avoir accompagné plus de 200 clients, réalisé 139 transactions et placé 77 358 m², dont 31 637 m² de bureaux, 35 046 m² de locaux d’activités et 10 675 m² de commerces. Sur le seul marché de l’investissement, l’agence revendique environ 100 millions d’euros de transactions et 60 % de part de marché.