Il n’y a plus de stock immédiat en Classe A. On anticipe les départs pour pouvoir répondre aux nombreuses demandes
+ 30 % par rapport à 2019
« Le volume de transaction a atteint 77 106 m2 en 2020, contre 56 000 m2 en 2019, un record ! Bien sûr on avait déjà compté un volume annuel de 90 000 m2 en 2016, mais le marché était artificiellement soutenu à l’époque par de nombreux comptes propres et une forte demande de stockage de poudre de lait afin de réguler les stocks dans un marché européen en crise. 77000 m2 en 2020 c’est un record. L’accélération du e-commerce n’a échappé à personne. Les prestataires logistiques ont eu besoin de surfaces supplémentaires, que ce soit pour le e-commerce mais aussi pour consolider les stocks qui étaient mis à mal. »
Bâtiment de Classe A
L’offre n’est plus adaptée, s’il reste 65 000 m2 de stock il n’y plus une once de classe A. Or la demande s’oriente vers ces bâtiments aux normes ICPE*, et proches rocade, car très souvent liée au e-commerce et à la logistique du dernier kilomètre. Les enjeux résident dans l’optimisation des délais de…
