2021. Les entreprises sont amenées à se transformer dans un monde qui mute vite, très vite. Un besoin urgent d’innovation que les startups s’évertuent à mettre en œuvre sans toujours bien appréhender les débouchés commerciaux qui s’offrent à elles. Une interface que le Village by CA entend assurer.
Selon le premier PLUI* adopté en décembre 2019 par Rennes Métropole et ses 43 communes, 78 % du territoire de Rennes Métropole est classé en espace agricole et naturel. Nonobstant, 1 763 ha seront urbanisés d’ici 2035, soit moins de 3 % de la surface totale du territoire. Entretien avec Laurence Besserve, maire de Betton et 2e vice-présidente de Rennes Métropole en charge de l'aménagement et de l’habitat.
Avec seulement 60 500 m2 de demandes placées en 2020, le marché des bureaux en métropole rennaise s’est effondré de moitié, puisqu’il atteignait 120 000 m2 transactés en 2019. « L’année 2019 était exceptionnelle » temporise Hervé Kermarrec, « nous voyons depuis 5 ans 90 0000 à 100 000 m2 placés annuellement. Mais le fait est que, au-delà des deux mois d’arrêt total lors du confinement du printemps 2020, nous avons observé beaucoup de report de décisions l’an passé. »
« Rennes est devenue depuis 2 a 3 ans une cible pour les investisseurs que sont les SCPI* et les foncières, avec des prix attractifs, la qualité d’un marché locatif stable et dynamique, le développement de ses entreprises de hautes technologies (numérique et cyberdéfense par exemple), et aussi la qualité de vie qui devient un atout pour les entreprises ayant des besoins en recrutement.
C’est le marché de la logistique qui a tiré le marché de l’immobilier d’entreprise vers le haut en 2020, à Rennes comme dans beaucoup d’autres métropoles en France. C’est le sens de l’histoire, et pourtant c’est un sujet tabou. La logistique, les quais de messagerie… on ne pourra pas faire sans. Mais on peut y penser ensemble, avec les élus, travailler ensemble à une logique commune d’aménagement du territoire, en adéquation avec les besoins des entreprises.
Avec 106 000 m2 transactés le marché des locaux d’activités a vécu un léger repli en 2020. « Cela reste marginal, avec - 7 % par rapport à 2019 qui comptabilisent 114 000 m2 de demandes placées », précise Kevin Levaire. La moyenne des cinq années précédentes avoisinant les 100 000 m2 placés, le marché des locaux d’activité n’a en effet pas pâti de cette crise 2020. « Le marché rennais est hétérogène, il n’est pas dépendant d’un secteur d’activité, ou d’une typologie d’entreprise. C’est sa force. »
Dans la nuit de vendredi 20 à samedi 21 novembre, le groupe Ouest-France a été confronté à des actes de cyber-malveillance. Trois jours plus tôt, c’est le journal Paris-Normandie qui a été victime d’une cyber attaque. Depuis quelques mois, les ransomwares, ou logiciels de rançons sont devenus la principale menace informatique pour les entreprises et les institutions. Un braquage d’un nouveau genre, dont la data est la nouvelle arme.
« On ne parle plus de comptabilité, mais de gestion de flux », selon Stéphane Raynaud, qui animait l'un des sept ateliers lors de cette Grande Journée du Numérique (1). Il est revenu sur l'évolution des modèles de société avec le digital. L'archétype du cabinet d'expertise comptable traditionnel semble révolu. Le cabinet augmenté se dote de data contrôleur, nouveau poste pour les collaborateurs.
La première édition de la GJN -Grande Journée du Numérique- organisée par les experts-comptables de Bretagne (1), s'est tenue au couvent des Jacobins à Rennes le 22 octobre 2020. L'objectif : comprendre, se former, s'informer, pour accélérer la transition numérique des cabinets d'expertise comptable, face aux défis du digital qui s'imposent.
Avocat, expert-comptable, financiers, cinq spécialistes étaient invités par la CCI Ille-et-Vilaine, pour éclairer le marché des acquisitions et transmissions d’entreprises dans cette période post-covid.
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