Le promoteur breton Bati-Armor a inauguré, le jeudi 15 octobre 2026, un nouveau programme immobilier mixte, situé à 350 mètres de l’université Bretagne Sud (UBS) dans le quartier résidentiel du Tohannic, à Vannes.
Le complexe, du nom d’Alpha, comprend 230 logements étudiants gérés par Artémisia ainsi que des bureaux et un pôle médical dans un second bâtiment de quatre étages, relié par un cœur d’îlot végétalisé.
LIRE AUSSI : Immobilier : la marque Barbier Habitation se lance à Vannes et dans son agglo
Le programme, conçu par Maëva Chancerel et Sarah Philippe de Prism Architectes Associées, compte des studios d’environ 20 m², meublés et équipés. Elle comprend 320 m² d’espaces communs où figurent une salle commune avec espace de coworking et petit-déjeuner, une salle de fitness, une laverie et un toit-terrasse. Le pôle médical est composé quant à lui d’un cabinet médical, d’une pharmacie et d’un centre de radiologie.
Les studios sont proposés à l’investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dès 87 104 euros HT, avec récupération de la TVA et un bail commercial de 10 ans avec loyers garantis par le gestionnaire. Le pôle médical est déjà vendu.
