Créée en 2011, la société XSEA est aujourd’hui capitalisé à hauteur de 10,9 M€ et regroupe à son actionnariat Lorient Agglomération, qui en l’actionnaire majoritaire (58,8 %), plusieurs communes de l’agglomération mais aussi la Banque des territoires 33,6 %) et quatre établissements bancaires (Crédit Agricole du Morbihan, Banque Populaire Grand Ouest, Crédit Coopératif et Caisse d’Epargne – Bretagne Pays de Loire).
Passer de 10,9 M€ de capital à 14,1 M€
Faciliter l’accès à l’immobilier, maintenir l’emploi et développer les énergies renouvelables… Pour continuer à tenir les objectifs fixés par les élus, XSEA va procéder à une nouvelle augmentation de capital de 3,2 millions d’euros dès le printemps pour monter à 14,1 millions d’euros. Lorient agglomération apportera 2M€, la Banque des territoires, 1M€, le Crédit agricole du Morbihan et la Caisse d’épargne Bretagne-Pays de la Loire, 100 000 € chacune.
L’immobilier et les énergies renouvelables
Créée en 2011 par la communauté d’agglomération lorientaise, la SEM XSEA a porté jusqu’à présent, seule ou en co-actionnariat, plus de 20,6 M€ d’investissements à l’échelle du territoire de Lorient Agglomération, que ce soit sur des projets immobiliers ou sur des opérations dans les énergies renouvelables. La SEM investit dans l’immobilier au bénéfice des entreprises et se rémunère par le biais des loyers. Une stratégie commerciale qui a notamment permis de faire revenir l’ensemble de la logistique de la société Plastimo à Lorient, d’attirer le géant du matériel de pêche Le Drézen au port de Keroman ou de reconvertir les Halles Saint Louis en immobilier d’entreprise.
« Sur la période 2012-2023, foncier et énergies renouvelables confondus, cela représente plus de 1,7 M€ d’investissement par an, dit Benoit Le Pallec, directeur adjoint à XSEA Plus de 80 % de ces opérations ont été financés via de la dette bancaire. Dans le cadre des filiales opérationnelles qu’elle a créées, la société XSEA a également mobilisé 700 K€ auprès d’actionnaires minoritaires. Le solde, soit 12,6 % de l’enveloppe globale d’investissement, a été pris en charge par XSEA, soit directement, soit via des apports en capital et en compte courant dans ses filiales. »
Le photovoltaïque : investir pour économiser
Deux projets d’envergure peuvent illustrer cette volonté d’équiper de grandes surfaces, jusqu’alors inutilisées pour produire de l’énergie renouvelable : le toit du K2 à Lorient-La Base et la carrière de Coët-Megan à Languidic.
Dès 2018, l’agglomération a fait le choix d’installer sur le toit plat du K2 plus de 10 000 panneaux solaires, (production d’environ 3 000 MWh/an), soit l’équivalent de la consommation annuelle d’environ 700 foyers/an
Vue aérienne et limites du futur parc photovoltaïque de Coët Megan (Languidic) ©DR
A Languidic, les quelques 6 700 panneaux produiront dès cet été l’équivalent de la consommation annuelle d’environ 1 000 foyers/an (production prévue : 4 380 MWh /an)
